老房改造常見(jiàn)注意事(shì)項

     由于舊(jiù)房的建造時間較長(cháng)，在室内的設計思路(lù)、居室分隔、飾面用料等方面都存在弊端，裝修中應充分利用裝飾手段來彌補和改變舊(jiù)房的不足。舊(jiù)房裝修應主要從(cóng)以下(xià)幾個(gè)方面考慮：                                                             1.空間的分隔調整：舊(jiù)房内部格局一(yī)般不理想，卧室一(yī)般偏大，客廳較小(xiǎo)且門(mén)較多(duō)，衛生(shēng)間、起居室、廚房、儲藏空間的設計也不盡科學合理，因此，應在原有結構空間布局上(shàng)做些拆改，除承重結構外，牆、門(mén)、窗(chuāng)等可以經過拆改重新進行分隔、組合。若結構允許，陽台與居室可以打通(tōng)，以擴充空間。舊(jiù)房空間結構的變化，不僅可以使舊(jiù)房完全變樣，而且也會(huì)使你的生(shēng)活更加方便舒适，體會(huì)現代居住新時尚。
     2.飾面裝修：舊(jiù)房牆面、頂面、基層由于年(nián)代較長(cháng)，且當初用料簡陋，應對基層進行重新處理或修補，若是直接粉刷，則容易形成顔色不勻、表面粗糙和起皮現象。地面重新鋪設，也是舊(jiù)房裝修中必須要做的。
     3.門(mén)窗(chuāng)改造更換：舊(jiù)房中多(duō)是木(mù)質門(mén)窗(chuāng)，木(mù)質門(mén)窗(chuāng)時間久了就(jiù)會(huì)老化、起皮、變形，因此必須拆掉重做；如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工(gōng)的時候貼上(shàng)裝飾面闆，加以利用；如果表面漆膜剝落、主體鏽蝕或開(kāi)裂，也必須拆掉重做。舊(jiù)房目前大都拆換成鋁合金或塑鋼門(mén)窗(chuāng)。
     4.水(shuǐ)、電(diàn)、暖改造：水(shuǐ)、電(diàn)、暖的改造是最常見(jiàn)的裝修項目。舊(jiù)房的地面防水(shuǐ)、水(shuǐ)路(lù)及暖氣管線布局往往有許多(duō)不合理的地方，在裝修衛生(shēng)間前要先檢查地漏是否漏水(shuǐ)，衛生(shēng)間防水(shuǐ)層是否滲漏，如果漏水(shuǐ)，必須重新做防水(shuǐ)層。原有水(shuǐ)路(lù)及暖氣管線要檢查是否鏽蝕、老化。還(hái)要檢查舊(jiù)房有無線路(lù)老化、違章布線等現象。舊(jiù)房的電(diàn)線一(yī)般都是明線，最好将明線穿入PVC絕緣管内埋到(dào)牆裡(lǐ)改成暗(àn)線。
     5.衛生(shēng)間的改造：衛生(shēng)間的改造是舊(jiù)房改造中最為(wèi)常見(jiàn)的，可以通(tōng)過改造擴充空間，做到(dào)幹濕分離，重新配備現代浴室設施，但應注意防水(shuǐ)層的處理及下(xià)水(shuǐ)口的設置。